Signorile Villa con meleti - ottima esposizione

Nella splendida Valle di Non, nella patria di numerosi laghi incantevoli e delle pittoresche dolomiti del Brenta, poco distante dalla città del concilio di Trento, proponiamo questa signorile villa con caratteristici meleti adiacenti in posizione soleggiata con bella vista sulle montagne.
La struttura è composta da due edifici autonomi disposti su 3 piani con meleti.
Questo grazioso immobile è composto in modo seguente:

Dimensione totale della proprietà: ca. 13.000 m2
La proprietà viene venduta per intero ed è contraddistinta da diverse particelle fondiarie ed edificiali, di cui ca. 1300 m² sono già attualmente edificati. La casa risale ad inizio del 900 e potrebbe essere ristrutturata, mantenendo i Suo caratteristici lineamenti. Un restante terreno edificabile di ca. 1.150, costituisce l'opportunità di ampliare la struttura esistente oppure la realizzazione di nuove costruzioni.


La superficie del terreno agricolo (meleto) corrisponde a: 10.248 m2

Numeri di particelle:
PF 110 - area 259 m2
PF 111 - area 1096 m2
PF 112 - area 500 mq
PF 113 - superficie 5065 m2
PF 114/1 - area 1248 m2
PF 115 - area 295 m2
PF 114/7 - area 620 m2
PF 114/8 - area 700 mq
PF 114/9 - 632 m2 (terreno edificabile)
PF 114/10 - 68 m2 (terreno edificabile, sentiero)
PF 114/11 - 775 m2 (in parte terreno edificabile 40%)
PF 114/12 - 140 m2 (terreno edificabile, sentiero)
PED 99 - 1.540 m2 (terreno edificabile), edificato
PED 76 - 104 m2 (terreno edificabile), edificato

E' stupenda la bella vista sulle montagne adiacenti dal terrazzo e graziosa la caratteristica cantina storica . Negli anni '70 fu aggiunto un'edificio residenziale di circa 160 mq su due piani che risulta attualmente affittato.
Il ben curato meleto con a maggioranza alberi giovani è affittato, il contratto di locazione scade il 10 novembre 2025, potrebbe però essere risolto in anticipo.
Ulteriori chiarimenti su richiesta.

Dettagli

Riferimento 368
Prezzo 1.190.000 €
Contratto vendita
Tipologia Casa singola
Comune Sanzeno
Camere 3+
Bagni 3+
Mq 13.000

 

AMBIENTI

Soggiorno
Cucina
Soffitta
Terrazzi +3
Poggioli/balconi +3
Giardino
Cantina
Garage doppio

LIVELLI & COMFORT

Livelli piano terra

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