Elegante progetto Villa bifamiliare, Maia Alta, Merano

La casa dei tuoi sogni

L’ampio terreno comprende due splendide porzioni di villa bifamiliare esposte a sud realizzate in modo moderno ed ecosostenibile.
La villa elegante e signorile costruita con materiali preziosi e soddisfa pienamente le esigenze più raffinate.

Zona strategica e pregiata

Il progetto di qualità superiore permette di vivere immersi nel verde ed essere allo stesso tempo vicini al centro storico di Merano, raggiungibile a piedi, attraversando il quartiere delle ville, Maia Alta.

Vivere nell’eccellenza con eleganza

L’altissima qualità dei materiali, l’eccellente pianificazione e la realizzazione nei minimi dettagli caratterizzano questo progetto spettacolare.
Le generose metrature, la cura nelle planimetrie e nella disposizione funzionale degli spazi creano un ambiente vasto e confortevole.
La riservatezza e il benessere nella propria abitazione sono promosse dalla confortevole strutturazione degli spazi e dalla divisione della zona giorno da quella notte.
Grazie alle ampie vetrate la luce del sole illumina e riscalda gli interni, permettendo una vasta vista in tutte le direzioni cardinali sul proprio terreno circostante.
Lo sguardo si fonde armoniosamente tra gli spazi esterni e interni.
Il sofisticato impianto di areazione e di deumidificazione crea costantemente tutto l’anno un clima salutare e confortevole.
Un team di esperti offre il servizio di consulenza per dare la possibilità di scelta degli interni e delle rifiniture di lusso secondo i propri gusti personali.

La generosa offerta di ogni porzione della magnifica villa bifamiliare viene integrata da generosi spazi esterni (grande giardino privato), garage quadrupli, grandi e comode cantine.


Certificazione energetica “CasaClima A”

L’origine regionale e la naturalezza dei materiali, l’uso attento delle risorse, l’alta efficienza energetica e il risparmio dei costi di gestione vengono garantiti dalla certificazione “CasaClima A” dell’agenzia altoatesina.


Riservatezza e tranquillità

La pianificazione certosina e l’esposizione privilegiata assicurano alle lussuose unità della villa bifamiliare intimità e tranquillità per il profondo benessere di tutta la famiglia.


Superficie Casa A

Superficie netta: 154,95 m2
Superficie verde: 462,85 m2
Superficie terreno: 728,95 m2
Terrazza piano terra: 56,00 m2
Terrazza 1° piano: 22,20 m2
Superficie netta garage: 123,7 m2


Prezzo Casa A: 1.850.000 €



Superficie Casa B

Superficie netta 154,20 m2
Superficie verde 401,25 m2
Superficie terreno 668,40 m2
Terrazza piano terra 56,00 m2
Terrazza 1° piano 22,20 m2
Superficie netta garage: 122,75m2


Prezzo Casa B: 1.850.000 €



Per chiarimenti siamo volentieri a disposizione!

Dettagli

Riferimento 252
Prezzo 3.700.000 €
Tipologia Bifamiliare
Contratto vendita
Comune Merano
Zona Maia alta
Camere 3+
Bagni 3+
Mq 742
Classe energetica A
I.P.E N.D kWh / sqm / year

AMBIENTI

Terrazzi +3
Garage
Garage doppio

LIVELLI & COMFORT

Livelli piano interrato , piano terra , primo piano , ultimo piano
Riscaldamento autonomo
Riscaldamento a pavimento
Riscaldamento termopompa

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