Neubau Villa in Abtei, Gadertal

Im Herzen der berühmten Berglandschaft der Dolomiten, die Teil des Weltnaturerbes der UNESCO sind, bieten wir eine moderne Zweifamilien-Villa an, die in kostbarer Bauausfertigung realisiert wird und den neusten Umweltstandards entspricht.
Diese erstklassige Immobilie wird den raffiniertesten Ansprüchen des gehobenen Standards gerecht und sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl der ganz besonderen Art.

Es besteht die einzigartige Möglichkeit den Style der Fassade, die Raumeinteilung selbst zu gestalten, sowie die hochwertige Ausstattung autonom mitzubestimmen. Die Villa wird auch gerne im Chalet Style realisiert.

Diese herrschaftliche Villa befindet sich im malerischen Dorf Abtei, im traumhaften Gadertal, am Fuße der schönsten Gipfel der Dolomiten und verfügt über einen Panoramablick auf die umliegenden Bergen. Das geschätzte Skigebiet La Crusc ist zu Fuß in nur 4 Minuten erreichbar.

Die hochkarätige Energieeffizienz, die exzellente Thermo-akustische Isolierung und die gehobene Bauausführung wird unter anderem von der KlimaHaus A Zertifizierung garantiert.

Diese noble Villa besteht aus zwei Wohneinheiten, die jeweils über einen unabhängigen Eingangsbereich und autonomer Heizung verfügen.

1. Wohneinheit, ca. 110 qm brutto: Untergeschoss und Erdgeschoss.

Das Untergeschoss besteht aus: Eingangsbereich, Hobbyraum, Hobbyraum mit begehbarem Kleiderschrank, Bad und Abstellraum. Als Alternative besteht die Möglichkeit einen Wellnessbereich, einen Trainings- Hobbyraum oder die Zimmer des Dienstpersonals zu errichten.

Erdgeschoss: Wohnraum mit Kochecke, Doppelzimmer und Bad.


2. Wohneinheit, 110 ca. qm brutto: Erster und zweiter Stock

Erster Stock: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer mit Kochecke, Bad, sonniger Balkon, und Terrasse mit Blick nach Westen.

Zweiter Stock: Eingangsbereich, Zimmer, Doppelzimmer mit Kleiderkammer (lässt sich schnell in ein Bad umwandeln) und Bad.

Es besteht die Möglichkeit in unmittelbarer Nähe separat zwei Garagen zu erwerben.

Dieses Top-Angebot beinhaltet im Preis einen Autoabstellplatz und ist nur bis zu Weihnachten 2020 gültig.


Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Mehr Details

Referenznummer 249
Preis 1.070.000 €
Vertrag Kauf
Immobilien Villa
Gemeinde Abtei
Bereich Badia - Centro
Zimmer 3+
220
Energieeffizienz A
I.P.E N.D kWh / sqm / year

UMGEBUNGEN

Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Kochnische
Küche
Abstellräume 2
Terrassen 1
Balkone 1
Keller
Autoabstellplatz
Garage

NIVEAUS & KOMFORT

Ebenen Tiefparterre , Erdgeschoss , 1. Stock , letzter Stock
Autonome Heizung

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